セザール小石川

  • 東京都文京区小石川二丁目

  • 都営三田線 / 春日駅 徒歩7分

  • 1996年築 / 7階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
6,850万円
135.7万円/㎡
相場
6,835万円
135.4万円/㎡
3,784
5,818
7,852
9,885
AI査定結果
推定相場価格
6,835万円
135.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,818万円〜7,852万円
115.3万円/㎡〜155.6万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年7月6日
セザール小石川
6,850万円（135.7万円/㎡）/ 4階 / 50.47㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は138.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/046,850万円135.7万円4階 50.47㎡ 3DK東
2025/05/197,180万円142.3万円4階 50.47㎡ 3DK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は135.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
セザール小石川
文京区小石川二丁目
春日駅7分 6,850万円135.7万円50.47㎡3DK4階 / 7階建 東1996年24戸RC
2025/01/21朝日クレス・パリオ護国寺
文京区大塚六丁目
東池袋駅5分 6,490万円127.4万円50.95㎡2LDK4階 / 5階建 西1995年74戸RC
2025/06/16ガラ・ステージ新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅5分 5,599万円117.0万円47.86㎡2LDK2階 / 6階建 南西1991年47戸RC
2025/04/14エクセルシオール文京大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 5,200万円117.9万円44.11㎡1LDK+S1階 / 7階建 北東1997年21戸RC
2025/05/23ライオンズマンション目白台シティ
文京区目白台二丁目
護国寺駅6分 7,280万円144.7万円50.32㎡2LDK2階 / 13階建 南1999年62戸SRC
2024/06/23ソフィア音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅2分 7,250万円124.9万円58.03㎡2LDK+S10階 / 14階建 北東2001年52戸SRC
2024/09/18リックスL
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 7,080万円128.3万円55.2㎡1LDK2階 / 11階建 北東1998年38戸RC
2025/01/21藤和シティホームズ早稲田
文京区関口一丁目
早稲田駅9分 8,250万円136.8万円60.3㎡2LDK1階 / 14階建 南1996年42戸SRC
2024/04/17ヴィンテージ文京千石
文京区千石三丁目
千石駅8分 6,150万円113.7万円54.07㎡1LDK5階 / 7階建 南東1999年27戸RC
2024/05/29文京千石サニーコート
文京区千石四丁目
千石駅2分 7,490万円128.9万円58.1㎡2LDK7階 / 10階建 南東1999年27戸SRC
2024/07/05クレド茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅4分 8,980万円157.5万円57㎡3LDK6階 / 10階建 南西1995年17戸SRC
2024/02/13ライズヒル千石
文京区千石一丁目
千石駅4分 7,580万円123.9万円61.2㎡2LDK6階 / 11階建 南東1994年31戸SRC
2024/05/13ベルメゾン小石川植物園
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 9,680万円162.0万円59.74㎡2LDK8階 / 9階建 南西1999年33戸SRC
2025/05/23パークサイド小石川植物園
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 8,980万円147.3万円60.95㎡3LDK7階 / 10階建 南西2000年20戸SRC
2024/10/06リックスα
文京区大塚一丁目
茗荷谷駅1分 7,998万円151.2万円52.91㎡2LDK5階 / 6階建 西1998年21戸RC
2025/06/22ルピナス本駒込
文京区本駒込四丁目
駒込駅10分 7,480万円140.9万円53.09㎡2LDK8階 / 14階建 南1998年44戸SRC
2025/02/03クレド小日向
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅2分 6,280万円163.5万円38.4㎡1LDK4階 / 12階建 南西1997年40戸SRC
2024/05/23アトラスアベニュー文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 8,280万円144.8万円57.19㎡2LDK14階 / 14階建 南東2001年66戸SRC
2025/05/13ルシック本駒込
文京区本駒込四丁目
駒込駅11分 4,290万円104.7万円40.97㎡1LDK5階 / 12階建 北東1996年23戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、文京区では23.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.7万円）は文京区の平均と比較して24.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
文京区
179.3万円/㎡
前年比+23.3%

マンション概要

マンション名セザール小石川
所在地東京都文京区小石川二丁目
交通都営三田線春日駅徒歩7分
築年月1996年
階数7階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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